在老化的舊式樓宇內通常可找到已損壞的混凝土。持續的漏水可影響混凝土內的鋼筋；摻雜了鹹水的混凝土，或負荷過重而造成混凝土剝落。此外，如樓宇結構移動幅度過大、地基出現沉降、結構負荷過重、因生銹或物料衰老而造成樓宇部份結構脆弱、意外造成的損毀、或設計/ 建築欠佳等都可造成牆壁出現結構性裂縫。
維修方法應首先鑿下破損或鬆脫的混凝土，直到堅固底層露出，然後再用合適的沙漿填補，保護鋼筋免受氧化銹蝕。若發現除銹後鋼筋的直徑明顯減少，在填補沙漿前便需添補或更換鋼筋。
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| 1. 確定石屎損壞範圍 | 2. 將損壞範圍的石屎鑿下 | 3. 將鋼筋表面的鐵鏽磨走 | ||
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| 6. 批平油漆，完成 | 5. 補回混凝土 | 4. 給鋼筋噴上防鏽油 |